BRIEFING.106(2005.12.19)
２００５年不動産に関するキーワード番付（その１）
年末恒例の番付を発表致します。今回は西についてコメントします。なお、これまでに取り上げたものは選外としましたので、2004年、2003年、2002年、2001年のものも併せてご覧下さい。
| 西 | 東 | |
| 構造計算書(耐震偽装) | 横 綱 | 国土形成計画 |
| まちづくり３法 | 大 関 | 住宅基本法 |
| (独)住宅金融支援機構 | 関 脇 | ファンド・バブル |
| 2005、07、10問題 | 小 結 | 筆界特定制度 |
| アスベスト | 前頭１ | クールビズ、ウォームビズ |
| 信託受益権販売業 | 前頭２ | 中間省略登記 |
| フラット３５ | 前頭３ | 団塊ジュニア |
| つくばエクスプレス | 前頭４ | 耐震・制震・免震 |
| 定借権利金の償却 | 前頭５ | マンション履歴システム |
●横綱−建築士・検査機関・施工業者・事業主・行政庁・担保権者、それぞれの責任、公的資金による救済の範囲、建築確認制度のあり方等、論点多し。
●大関−中心市街地活性化法、大店立地法、都市計画法を改正し、郊外の商業立地を抑制し、中心市街地を活性化しようという流れに。
●関脇−07年、住宅金融公庫を改組予定。債権の証券化支援、融資保険等を。
●小結−順番に、大規模マンションの大量供給、高級ホテルの大量供給、団塊世代の定年退職に伴う事務所需要減、の問題。但し別解あり。また、06、08、09問題も。
●前頭１−耐火、遮音、断熱等の目的で建築物等に使用されている素材。飛散したものを吸込むことによる健康被害は甚大。
●前頭２−不動産、著作権等の信託受益権販売業者制度ができました。登録制です。
●前頭３−長期固定の住宅ローン。民間と公庫が提携してできたローン。
●前頭４−つくばが秋葉原(アキバ)からＴＸで45分。沿線開発も進みそうです。
●前頭５−定期借地権の権利金は期間満了まで費用化できませんでしたが、期間に応じて償却可能に。
次回は東についてコメントします。