BRIEFING.338(2014.07.02)
不動産関連業界における「○条○○」
法律で定義され、または種類分けされた物事で、適当な名称のないものに「○条○○」「○項○○」といった通称が与えられることがある。それを定めた法律の名称を省き、条・項・号によってその物事を特定している。
たとえば「100条委員会」「７条解散」といったもので、前者は地方自治法第100条に基づいて設置する特別委員会、後者は憲法第７条による衆議院の解散のことである。
このような通称は、同業種の人達の間でしか通じないものが多く、隠語と言ってもよい。今回は不動産業界及びその関連業界・周辺業界から、このような通称を紹介する。説明は大いに省略してあるので、詳細は各自お調べいただきたい。
●「１項１号道路」：建築基準法42条
いわゆる公道。さらに「１項２〜５号道路」もある。
●「２項道路」：建築基準法42条
いわゆるみなし道路。「３〜６項道路」もある。
●「12条点検」：建築基準法12条
特殊建築物等の定期点検。毎年(または３年に１度)報告義務あり。
●「４号建築物」：建築基準法６条
同条１〜３号建築物以外の建築物。
●「８条区画」：東京都建築安全条例
避難経路とその他の部分を分ける耐火構造の区画。
●「34条12号区域」：都市計画法
市街化調整区域内に市条例で定める区域。「11号区域」も。
●「１号消火栓」：消防法施行令11条
屋内消火栓の種類。他に「易操作性１号消火栓」「２号消火栓」等。
●令８区画：消防法施行令(８条)
開口部のない耐火構造の床または壁の区画。
●「７条検査」：浄化槽法
浄化槽設置後、３ヶ月以降に行う法定検査。
●「14条地図」：不動産登記法
各筆の区画・地番を明確にする地図。地籍図等。昔は「17条地図」。
●「５条森林」：森林法
地域森林計画の対象となる森林。「２条森林」もある。
●「３条許可」：農地法
農地の権利移動についての許可。「４〜５条許可」もある。
●「３号営業」：風俗営業等の既成及び業務の適正化に関する法律２条
ディスコ等の営業。「１〜８号営業」がある。店舗型性風俗関連特殊営業の「１〜６号営業」も。
●「１号文書」：印紙税法別表第一
不動産売買契約書等。文書の種類と記載金額等によって印紙の金額決定。
すべてご存じの方は、相当の業界通である。