BRIEFING.83(2004.12.20)
２００４年不動産に関するキーワード番付（その１）
恒例となりました番付の発表です。2001年、2002年、2003年に取り上げたものは選外としましたので、これらも併せてご覧下さい。
今回は東、次回は西についてコメント致します。
| 東 | 西 | |
| 景観緑３法 | 横 綱 | (独)都市再生機構 |
| 地域再生 | 大 関 | 登記識別情報制度 |
| 高優賃 | 関 脇 | パワービルダー |
| ＰＭＬ | 小 結 | 壁面緑化 |
| コンパクトマンション | 前頭１ | バイヤーズエージェント |
| まちづくり交付金 | 前頭２ | 戸建住宅の火災報知器 |
| リバースモーゲージ | 前頭３ | 負担水準６０％ |
| インスペクション | 前頭４ | 賃貸住宅紛争防止条例 |
| 管理費の時効 | 前頭５ | 木造４階建 |
●横綱－景観法、景観法の施行に伴う関係法律の整備等に関する法律、都市緑地保全法等の一部を改正する法律の３法。６月、公布されています。
●大関－地域経済の活性化と地域雇用の創設のため、地域再生計画を国が支援します。
●関脇－高齢者向け優良賃貸住宅制度。認定を受ければ事業主体に補助があります。
●小結－地震リスク分析における予想最大損失率。投資対象不動産の情報の１つ。
●前頭１－50㎡程度の分譲マンション。ＤＩＮＫＳに人気。
●前頭２－市町村が作成した都市再生整備計画に基づく事業に対して交付。
●前頭３－高齢者が持ち家を担保に生活費の融資を受けるしくみ。死後売却して返済。
●前頭４－建物調査。売買に際しやっておくと安心です。
●前頭５－管理費も修繕積立金も「債権」ではなく「定期給付債権」で時効は５年の判決。