BRIEFING.648(2025.12.18)
不動産に関するキーワード番付2025（その１）
お陰様でとうとう25回目、四半世紀の長きにわたり公表し続けて参りました番付、今年は、同程度のインパクトを持つ候補が多く、選考に苦慮しました。例年通り、過去に選出したワードは選考から除外しましたのでご了解下さい。今回は東、次回は西のキーワードについてコメントします。
| 東 | 西 | |
| オフィスはコストでなく投資 | 横 綱 | 中古億ション |
| ２０２５年問題 | 大 関 | ブラックホール型自治体 |
| ５年間転売禁止 | 関 脇 | 自立持続可能性自治体 |
| 省エネ基準 | 小 結 | ウェルビーイング |
| 副首都構想 | 前頭１ | 座礁資産 |
| 建物状況調査を実施する者の斡旋「無」の理由 | 前頭２ | レジリエンス |
| 売主都合で一時的に紹介停止 | 前頭３ | ＹＮＫ |
| 令和の列島改造 | 前頭４ | 側方流動 |
| ３Ｄプリンター住宅 | 前頭５ | 不動産ＩＤ |
●東横綱−立地に優れ出社したくなる優良快適なオフィスは、優秀な人材確保のための投資。
●東大関−団塊の世代が７５歳(後期高齢者)に。医療・介護需要は逼迫、空家は一層増加へ。
●東関脇−投機・転売目的の新築マンション需要を抑制し実需に応える。財産権にも留意を。
●東小結−建築確認手続きの中で適合性審査。全ての建築物について来春着工分から義務。
●東前頭１−政権与党に加わった日本維新の会の構想。災害時のバックアップ。大阪が候補。
●東前頭２−媒介契約書に記載義務。媒介依頼者が希望しない、物件所有者が同意しない等。
●東前頭３−両手仲介を狙った「囲い込み」の際の表向きの理由。売主が確かめられるように。
●東前頭４−石破内閣の掲げた政策。高市内閣はこれに触れていないが、捨て難く下位入選。
●東前頭５−すでに２階建てまでは実用化。職人不足に対応し、工期も短く、デザイン性も良好。
このコラム読者諸兄におかれましては、よくご存じのものばかりかと思います。今一度、今年を振り返り、各キーワードの背景、意義などについて確認する機会となれば幸いです。
次回は西のキーワードにコメントします。