BRIEFING.590(2022.12.20)
不動産に関するキーワード番付2022（その１）
お陰様でとうとう22回目の番付です。先行きの暗いワードが多くを占める結果となり、環境・防災関連も目立ちます。なお、過去に取り上げたキーワードは選考から除いていますのでその旨ご了解下さい。いつものように今回は東、次回は西のキーワードについてコメントします。
| 東 | 西 | |
| 安いニッポン | 横 綱 | 長期相続登記等未了土地 |
| 路線価以外の合理的な方法 | 大 関 | 0.7％で13年間 |
| 不動産ＤＸ | 関 脇 | 半導体不足 |
| 特定一階段等防火対象物 | 小 結 | 1000年に一度の大雨 |
| ダブル・ランプウェイ | 前頭１ | 低未利用土地等確認書 |
| 多極集住 | 前頭２ | 2023年問題 |
| 限界ニュータウン | 前頭３ | 東京ミッドタウン八重洲 |
| コールド・ストレージ | 前頭４ | アイアンショック |
| 正直不動産 | 前頭５ | １％フォー・アート |
●東横綱−諸外国から取り残され、物価も賃金も「安い国」に。新興国から見ても安い。
●東大関−不動産利用の極端な節税策に歯止め。財産評価基本通達６項。伝家の宝刀。
●東関脇−不動産業界で遅れの目立つＤＸ。業務の効率化、生産性の向上に待ったなし。
●東小結−定義は難解。二方向避難不可で多くは既存不適格。昨年末、大阪で放火事件。
●東前頭１−多階建倉庫の各階に直接乗り入れ。しかも一方通行のトラック動線を確保。
●東前頭２−｢多極集住｣は｢多極分散｣より経済的で合理的。しかし過疎地の切り捨てか。
●東前頭３−都心から電車で約２時間。区画整然としているのに草木に覆われた古家が。
●東前頭４−冷凍冷蔵倉庫。別解で、専ら使用頻度の低いデータを保管する倉庫の意味も。
●東前頭５−漫画が原作のＮＨＫのテレビドラマ。業界の様々な局面が盛り込まれて好評。
業界人には釈迦に説法、コメントは大きなお世話だったかと存じます。
さて、新型コロナウイルス感染症に直接関連する用語は消え去りました。しかしまだ業界を熱気に包むようなキーワードは見当たりません。来年こそはと期待します。なお、過去のキーワード（BRIEFING.566、546、514、488、454、416、383、354、322、294）も併せてご覧いただき、それぞれの時代を振り返ってみて下さい。